Hausgrund
WEG-Verwaltungen GmbH

Aachener Straße 456
50933 Köln
Tel: +49 (0)221/ 94 98 95-0
Fax: +49 (0)221/ 94 98 95-27

E-Mail: mail@hausgrund-koeln.de
Web: www.hausgrund-koeln.de
Geschäftsführer: Dieter Bachmann, Peter Böhler
Amtsgericht Köln HRB 56543
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Leistungen

Während des fast 60-jährigen Bestehens des Wohnungseigentumsgesetzes mit seinen ursprünglich gerade nicht mal 60 Paragraphen hat sich naturgemäß eine umfangreiche Rechtslehre und Rechtsprechung zu den mannigfaltigen Problemkreisen entwickelt.

Die damit einhergehende beständige Entwicklung und Fortschreibung der rechtlichen Koordinaten, in denen die sachgerechte Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft vonstatten zu gehen hat, erfordert immer spezifischere Fachkenntnisse.

Hier hat auch die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes, die zum 01.07.2007 in Kraft getreten ist, neue Standards gesetzt.

Diesem stetig wachsenden Bedarf nach Qualifikation tragen wir durch eine laufende Weiterbildung unserer Fachkräfte Rechnung.

In der WEG-Verwaltung können wir Ihnen damit anbieten:

  • Die von eigenen Konten getrennte Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
  • Die laufende Rechnungsführung
  • Die Erstellung professioneller Jahresabrechnungen, die den rechtlichen Anforderungen genügen
  • Die Erstellung des Wirtschaftsplanes
  • Das regelmäßige Mahnwesen
  • Die Einleitung der erforderlichen Maßnahmen für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung, d.h. Einholung von Kostenvoranschlägen, Absprache der Maßnahmen mit dem Verwaltungsbeirat resp. der Eigentümergemeinschaft durch Erstellung beschlussreifer Vorlagen, die Abwicklung dieser Maßnahmen
  • Der Abschluss notwendiger/zweckmäßiger Wartungs- und Dienstleistungsverträge
  • Die Überwachung der Haus- und Gemeinschaftsordnung
  • Die kompetente Leitung der Eigentümerversammlungen mit der entsprechenden Formulierung und Vorlage sachlich korrekter Beschlussanträge,
  • Die laufende neutrale und sachgerechte Moderation der gemeinschaftlichen Interessenlage
  • Die Umsetzung der gemeinschaftlichen Beschlüsse
  • Die Funktion als Zustellungsbevollmächtigter der Eigentümergemeinschaft wahrzunehmen
  • Die Vorbereitung und Durchführung von Rechtsstreitigkeiten im Auftrag der Eigentümergemeinschaft
  • Die Bearbeitung der gemeinschaftlichen öffentlichen Abgaben, Behördenanträgen, Versicherungen


…und vieles mehr. Fordern Sie ein Angebot an.

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Halten Sie Ihre Wohnung trocken  -  durch richtiges Lüften !!

Jetzt ist wieder die Jahreszeit für feuchte Räume mit der Gefahr von Schimmelpilzbildung.

Räume gesund und trocken zu halten, will gelernt sein. Machen Sie die Fenster und/oder Türen auf.

Je kälter es draußen ist, um so kürzer ist die nötige Lüftungszeit.

Ziel einer jeden Lüftung ist der Luftaustausch in den Räumen, nicht das Auskühlen der Räume. Dies wird am schnellsten erreicht, durch die sogenannte ...

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